每日經濟新聞
市場

大阪樱花浦和红钻 > 市場 > 正文

广州恒大vs浦和红钻上半场: 林鄭月娥送上“大禮包”:港人首付80萬即可購買800萬的房子

大阪樱花浦和红钻 www.ldwsdt.com.cn 每日經濟新聞 2019-10-16 22:09:30

港人買房迎來利好消息!

每經記者 林菁晶    每經編輯 魏文藝    

10月16日,香港特別行政區行政長官林鄭月娥發表任內第三份施政報告,就房屋、土地供應、改善民生等重點問題提出多項具體政策,報告字數達一萬兩千多字。

“房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題,也是部分民怨的根源。”對此,林鄭月娥就解決香港住房問題提出以下措施:大幅增加過渡性房屋項目,預留50億港元在未來3年合共提供1萬個單位,以?;壕幼』肪扯窳雍統な奔瀆趾蜆菁彝サ難沽?;通過現金津貼,為非公屋、非綜援的低收入住戶,包括輪候公屋人士,提供支援。

值得關注的是,在土地供應方面,特區政府將以多管齊下的策略努力增加土地供應,其中包括運用《收回土地條例》。“我們目前已知會收回的私人土地約700公頃,預計其中400多公頃會在未來五年收回,遠多于過去五年收回的20公頃。”

施政報告發布后,香港地產股盤中大幅拉升,截至收盤,普遍仍大幅上漲。其中,香港本地地產股新世界發展以4%的幅度領漲恒指,新鴻基地產、領展房產基金、恒基地產、港鐵公司皆漲近3%。

圖片來源:每經記者 張建 攝(資料圖)

加大供地、房屋首付降至1成

林鄭月娥表示,港府將訂立一個清晰目標,讓每一個香港人和他的家人,不需要為住房問題煞費思量,讓每一個香港市民有房住。

而這個“清晰目標”具體落實于推出短、中期支援措施,包括大幅增加過渡性房屋項目,放寬首次置業人士按揭計劃樓價上限。具體來看,首次購房人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由目前的400萬港元提升至800萬港元,可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元港元提升至1000萬港元,這也意味著,一套800萬元的房子,首付只需要付80萬就能夠到門檻。

有市民表示,這一做法將釋放購買壓力,購房需求增加也可能會進一步刺激樓價上漲。

根據報告,特區政府計劃未來增加超過1000公頃的土地供應,為此將加快規劃,運用《收回土地條例》和其他適用條例,收回3類私人土地作公營房屋及“首次置業”和相關設施發展。

林鄭月娥表示,“隨著收地工作接踵而來,目前已知會收回的私人土地約700公頃,預計其中400多公頃會在未來5年收回;政府會盡力做好地區配套和作出妥善的安置補償安排。”而相較之下,過去五年收回的土地面積僅為20公頃,不足未來五年的二十分之一。

此外,港府還將多管齊下增加土地供應,繼續推進“明日大嶼”填海計劃。

香港地產股聞聲上漲

林鄭月娥“大禮包”發布后,恒指漲0.61%,報收26664.28點。香港地產股更是盤中大幅拉升,截至收盤,普遍仍大幅上漲。個股來看,香港本地地產股新世界發展、新鴻基地產、領展房產基金、恒基地產、港鐵公司漲幅較大。

而從盤中情況來看,受此影響,香港四大家族的地產股一度位于地產板塊漲幅前列。其中,新世界發展盤中漲幅5.03%。

9月25日,新世界發展曾宣布,將捐出2.8萬平方尺農地用于興建公共房屋等,?;合愀凵緇岱課荻倘蔽侍?。次日,香港政府便宣布將大規模收回私人土地。

而上述收回私人用地涉及的另三大開發商新鴻基地產、恒基地產和長實集團盤中也分別應聲上漲至3.75%、3.36%、2.58%。

林鄭月娥還表示,施政報告只是一個開始,接下來仍將努力改善民生。“未來的日子可能依然不好過,但因對香港的熱愛,我會以最大決心繼續服務香港,跟大家攜手共建美好家園。”

(文章來源:鎂刻地產原創 喜歡請關注微信號meikedichan)

封面圖片來源:每經記者 張建 攝

如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

版權合作及網站合作電話:021-60900099轉688
讀者熱線:4008890008

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

香港 房屋

歡迎關注每日經濟新聞APP

0

0